教材中融资租赁的分类

根据教科书的分类方法，严肃的分类原则有三种：

一是按照租赁墓地和投资回收方式划分规范：融资租赁、经营租赁（最常见的分类方法）

融资租赁也被称为金融租赁。是指租赁当事人承诺，出租人根据承租人选择第三方（供应商）购买承租人选择的设备，以承租人支付租金为条件，将物品使用权转让给承租人，在连续长期租赁期间，通过收取租金，收回全部或大部分投资。

商业租赁是指短期租赁方式，是指出租人向承租人短期租赁设备，提供设备维护服务，租赁合同可以中途终止，出租人需要反复租赁不同承租人收回租赁设备的投资。

二、从纳税的角度将租赁类型划分为：节税租赁、非节税（销售）租赁

节税租赁：可享受税收优惠的租赁称为节税租赁，又称真实租赁。相反，它是非节税租赁。

这种租赁是由政府设定的节税条件划分的。感兴趣的读者在网上搜索，主要在国外。

三、以租赁中出资比例为标准：单一投资租赁、杠杆租赁

单一投资租赁：指出租人承担租赁设备全部投资金额的租赁，是一种传统的租赁方式。

杠杆租赁:出租人一般只需提供设备总额的20%-40%的投资，即可获得设备所有权，享受100%的设备投资优惠。设备成本60%~80%的资金可以用设备抵押贷款给银行和其他金融机构。贷款可以由设备本身和租赁费保证。同时，出租人需要以设备第一质押权和租赁合同收取租金的转让权作为贷款的担保。因为可以享受税收优惠、操作规范、综合效益好、租金回收安全、成本低，一般用于飞机、船舶、通信设备和大型成套设备的融资租赁。