经营租赁与融资租赁的区别

作用不同

金融租赁行为可以使企业减少项目的建设期，有效规避市场风险，防止企业因资金短缺而错过转瞬即逝的市场机会。经营租赁行为可以使企业有选择地租赁企业急需但不想拥有的资产。

不同的风险转移

金融租赁的本质是转移与资产所有权有关的所有风险和报酬。但商业租赁不同，只转让资产使用权，但与资产所有权有关的风险和报酬没有转移。

不同的租赁程序

租赁设备由租赁企业根据市场需求选择，然后寻找租赁企业，金融租赁设备由租赁企业要求购买或租赁企业直接从制造商或卖方选择。

租赁期限不同

经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁租赁期较长，接近资产有效使用期。

设备维护、维护责任方不同

租赁公司负责经营租赁，承租人负责融资租赁。

设备处理方法在租赁期满后不同

租赁期满后，租赁资产由租赁企业收回，融资租赁期满后，企业很少“名义货价”(相当于设备折旧的市场价格)留买。

租赁的本质是不同的

业务租赁本质上不转移与资产所有权有关的所有风险和报酬，而融资租赁的本质是将与资产所有权有关的所有风险和报酬转移给承租人。

租赁物的选择方式不同

经营租赁的出租人，根据市场需求选择租赁物，然后寻找承租人，我们可以称之为租赁物。“先买后租”；融资租赁的出租人大多根据承租人的需要或要求选择租赁物，购买租赁资产供承租人使用。我们可以称之为“按需租赁”。

租赁的目的不同

经营租赁的目的主要是满足短期、临时或季节性的经营需求，无意购买资产；融资租赁是准备长期使用，以融资为目的购买资产，愿意购买资产。

租赁合同的签订方式不同

经营租赁的租赁双方可以在租赁期内暂停合同并退回设备；一旦签订了金融租赁合同，任何一方都无权在租赁期内单方面撤销合同。在金融租赁中，只有当租赁物损坏或被确认失去使用价值时，才能暂停执行合同，无故违约需要支付非常严重的罚款。