融资租赁的基本程序和方法

融资租赁的基本方式有：1.直接租赁；2.售后回租；3.杠杆租赁。
杠杆租赁是指承租人、出租人和贷款人的融资租赁业务。
一般来说，当涉及的资产价值昂贵时，出租人只投入部分资金，一般为资产价值的20%~40%，其他资金通过抵押担保向第三方（一般为银行）办理贷款。
租赁企业将购买的设备租赁给承租人，并以收取的租金偿还贷款。
资产的所有权属于出租人。
出租人既是债务人，也是借款人。
出租人期满不能按时偿还贷款的，资产所有权转让给资金的外借人。